建筑安装工程承包合同_建筑安装工程承包合同税率

1.什么是建筑施工合同？

2.建筑安装工程承包合同的印花税税率是多少？

3.建筑安装工程承包合同条例都包含什么内容？

4.2020建筑工程合同范本

5.工程承包合同样本

6.建筑安装工程承包合同印花税计税依据是什么

7.建筑工程承包合同协议书模板

一、建筑安装工程承包合同印花税怎么算?

建筑安装工程承包合同印花税税率是0.3‰。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》附件《印花税税目税率表》规定:包括建筑、安装工程承包合同。立合同人按承包金额万分之三贴花。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

印花税中，建筑安装工程承包合同不含增值税。建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花，由立合同人负责缴纳。

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。

从价计税情况下计税依据的确定;

从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

印花税应纳税额计算公式是什么?

数额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率;

应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

二、印花税的概念是什么?

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 发出通知，决定自1月1日起调整证券交易印花税与地方分享比例。通知指出，为妥善处理与地方的财政分配关系，决定，从1月1日起，将证券交易印花税由现行按%、地方3%比例分享全部调整为收入。通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

三、工程施工合同印花税如何交纳?

建筑安装工程承包合同即工程合同，包括建筑、安装工程的承包，其印花税税率是按承包金额的万分之三贴花，并由立合同人缴纳。

此外印花税税目还有:

1、购销合同，包括供应、预购、购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，税率是按购销金额0.3‰贴花，由立合同人缴纳。

2、加工承揽合同，包括包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，税率是按加工或承揽收入0.5‰贴花，由立合同人缴纳。

3、建设工程勘察设计合同，包括勘察、设计合同，税率是按收取费用0.5‰贴花，由立合同人缴纳。

4、财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等，税率是按租赁金额1‰贴花。税额不足1元的按1元贴花，由立合同人缴纳。

5、货物运输合同，包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同，税率是按运输收取的费用0.5‰贴花，由立合同人缴纳。其中单据作为合同使用的，按合同贴花。

6、仓储保管合同，包括仓储、保管合同按仓储收取的保管费用1‰贴花，由立合同人缴纳，此外仓单或栈单作为合同使用的，按合同贴花。

7、借款合同，指银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同，税率是按借款金额0.05‰贴花，由立合同人缴纳，其中单据作为合同使用的，按合同贴花。 8、财产保险合同，包括财产、责任、保证、信用等保险合同，税率是按保险费收入1‰贴花，由立合同人缴纳。其中单据作为合同使用的，按合同贴花。

8、技术合同，包括技术开发、转让、咨询、服务等合同，税率是按所载金额0.3‰贴花，由立合同人缴纳。

9、产权转移书据，包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，税率是按所载金额0.5‰贴花，由立据人缴纳。

1 1、营业账簿，指生产经营用账册记载资金的账簿，税率是按实收资本和资本公积合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元，由立账簿人缴纳。

1 2、权利、许可证照，包括部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证，税率是按件贴花5元，由领受人缴纳。

以上就是由我为您整理的建筑安装工程承包合同印花税怎么算的相关内容，我们可以了解到建筑安装工程承包合同不含增值税。

什么是建筑施工合同？

加工承揽合同是满足特定需要的一种经济活动，承揽合同的订立过程中存在除了其他合同订立中经常产生的问题，如主体资格、标的的不合法及合同的形式不合要求等，还包括商业秘密、技术材料、留置条件、保密制度等问题。这些问题事项在合同订立中至关重要，当事人应予足够认识。

建筑安装工程承包合同是指建设单位（发包方）与施工单位（承包方）之间，为完成特定的建筑安装工程任务而明确相互权利义务关系而订立的合同。

建筑安装工程承包合同的基本条件

签订建筑安装工程承包合同必须具备以下基本条件：

1、承包工程的初步设计和总概算已经批准。

2、承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家。

3、当事人双方均有履行合同的能力。

建筑安装工程承包合同的印花税税率是多少？

建筑施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。那么什么是建筑施工合同的呢？以下中达咨询带来关于什么是建筑施工合同的法律特征和注意事项，相关内容供以参考。

法律特征

1．签订建设工程施工合同，必须以建设和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原项目功能的，必须报经有关部门审核同意。

2．承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。

3．签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

4．建设工程施工合同实行备案制度。

建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。

在施工过程中，各级建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

注意事项

一、合同主体审查

1、承包人应注意审查发包人资质。

对发包方主要应了解两方面内容：

①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等；

②发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格；

③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2、发包人应注意审查承包人资质。

①承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体；

②承包人应具有承包建设工程的资质。

二、工程范围。

发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。

三、建设工期。

合同应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。

四、工程质量。

1、发包人注意如下条款的约定：

①施工的工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监督站核定为合格或优良；

②工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告；

③工程完工时承包人应向发包人提交完整的工程技术档案和竣工图，并负责办理工程竣工交付使用的有关手续；

④应注意工程保修的约定。

2、作为承包人，关于工程质量条款的约定应确保己方能够满足，并且，对于质量条款的约定应尽量做简单约定。

五、工程造价。

发包人与承包人都应当注意以下事项：

1、工程造价，如为招标工程，则应以中标时确定的中标金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。

2、合同造价是双方共同约定的条款，是承包方的利益所在，价款数额及付款日期应当明确具体。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。并且用的合同价款方式双方要作出明确的约定。

①对可调价格合同，双方对价款调整的方法应进行明确约定，包括材料、设备价格的涨落，设计变更，降雨、台风等自然因素等。

②用固定价格应注意明确包死价的种类。如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。还必须把风险范围约定清楚，约定具体的风险费用的计算方法，双方应约定一个百分比系数，也可用绝对值法。一般来说固定价格合同，特别是固定总价合同，承包人往往承担的风险较大。因此，双方在合同中要对相关的承包工程范围、设计图纸所涵盖的工程量进行详细约定，并对物价因素、非承包人原因引起的工程量变化(如设计变更)、地质条件变化等因素给予充分考虑，将必要因素纳入风险范围。”

六、技术资料交付时间。

承包人应注意在合同中约定发包人向承包人提供与本工程项目有关的全部施工技术资料的时间，并且约定若发包人未按时提供资料，造成的工期损失或者工程变更应由发包人负责。

七、材料和设备供应责任，

1、若材料和设备供应用承包人购的方式，则发包人应注意在合同中详细的约定以下内容：

①应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点；

②应约定供应方承担的具体责任；

2、若材料和设备的供应用发包人供材、发包人指定、发包人审核，则承包人应注意在合同中详细的约定以下内容：

①应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点；

②应约定供应方承担的具体责任；

③双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。

④由发包人指定材料时应将材料名称、品牌、型号、厂家、价格调整方式等约定清楚。

⑤如发包人限价时应注意约定发包人审核的程序及期限，以免耽误工期。

八、工程进度款的拨款和结算。

对于承包人，工程进度款的约定尤为重要。对于工程进度款，通常是按月付款或按工程进度拨付。

1、约定按工程进度拨付的，应注意约定审核的时限及未能在时限内确认的违约责任，如约定“甲方应在收到乙方月进度报告后7日内审核完毕，逾期则以乙方送审的工程量为准”。有的发包人为了加大对审核进度款的约束，故意约定复杂的审核程序，如约定工程量审核需经项目经理、财务部长、主管经理、董事长签字并加盖公章。此时承包人应引起重视，并取相应的对策。

2、约定按月支付，支付额度为上月完成工程量的相应比例。但某些建设项目大量增加合同外的工作量，使工程造价成倍增长，而工程款支付以合同价款为基数，并根据形象进度付款，造价的不准确必然导致工程款支付严重不足。合同外增加的价款，应约定当月签证，纳入当月支付。

九、竣工验收。

此条款的约定应以国家有关部委颁发的《关于基本建设项目竣工验收的暂行规定》、《工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量评定标准》和其他有关的竣工验收规定及施工图纸说明书、施工技术文件为依据。

十、质量保修范围和质量保证期。

发包人应当特别注意在合同中约定建设工程的质量保修范围和质量保证期。

十一、违约责任的约定应具有可操作性，以利于执行。

十二、其他条款。

1、作为承包人或者发包人，由于工程大，或者工程数量多，因此要办理授权手续。对于双方各自委派有人员，要向对方列出名单，明确职责和权限。特别应将具有变更、签证、价格确认、验收确认等具有签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等等约定清楚，防止无权人员随意签字，或走出权限签字。

2、争议管辖的约定不能违反级别管辖、专属管辖的规定，选择仲裁的，仲裁委员会的名称应当准确无误

3、如果合同各方对合同履行有特殊要求的，均应当在合同中予以明确约定。

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建筑安装工程承包合同条例都包含什么内容？

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（令第11号）附件《印花税税目税率表》第四点规定：包括建筑、安装工程承包合同。立合同人按承包金额万分之三贴花。

印花税中，建筑安装工程承包合同不含增值税。建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花，由立合同人负责缴纳。

扩展资料

计税方法

印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。

应纳税额计算公式：

应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率

应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准

（三）免税

下列凭证可以免征印花税：

（1）已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；

（2）财产所有人将财产赠给、抚养孤老伤残人员的社会单位、学校所立的书据；

（3）国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；

（4）无息、贴息合同；

（5）外国、国际金融组织向中国、国家金融机构提供优惠所书立的合同；

（6）企业因改制而签订的产权转移书据；

（7）农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；

（8）个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。

下列项目可以暂免征收印花税：

（1）农林作物、牧业畜类保险合同；

（2）书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位、个人之间书立的凭证；

（3）投资者买卖证券投资基金单位；

（4）经和省级人民决定或者批准进行政企脱钩、对企业（集团）进行改组和改变管理体制、变更企业隶属关系，国有企业改制、盘活国有企业资产，发生的国有股权无偿划转行为；

（5）个人销售、购买住房。

百度百科-印花税

2020建筑工程合同范本

在我们国家进行建筑安装工程的时候，作为甲乙两方都应该有合同来进行限制，那么 建筑安装 工程承包合同 条例 都包含什么内容？根据相关的规定，我们就能够知道了，对于工程承包合同来说，应该包含甲乙双方个人信息，具体还看下面的文章。 建筑安装工程承包合同协议 承揽合同 是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。 订立合同双方： 建设单位：_________(以下简称发包方) 施工单位：_________(以下简称承包方) 双方经充分协商，达成如下协议： 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：建筑面积： 第四条：工程价款及付款方法： 第五条：工程期限(开工、竣工时间) 第六条：工程质量标准 第七条：承包形式及材料设备供应 第八条：发包方义务： 1.开工前___天，甲方给乙方施工图一式___份，并做到“三通一平”;办好施工许可证。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行签订协议执行) 2.按协议分工，开工前___天甲方办好材料供应并交乙方签认。 3.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。 4.按协议负责按期拨款。 5.? 第九条：承包方义务 乙方负责： 1.按协议分工负责材料供应。 2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。 3.按施工图负责组织施工，按期竣工。 4.竣工后，5天内按规定将竣 工资 料整理好交甲方。 5.保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。 6.? 第十条： 违约责任 及奖励条款 第十一条：其他协助条款。 第十二条：本合同正本___份，承包方、发包方各一份，报送_____、 ______各一份。 第十三条：合同有效期及合同争议解决。 第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。 发包方：(盖章) 承包方：(盖章) 法定代表人：_____ 法定代表人：______ 地址：________ 地址：_________ 银行：______ 银行：_______ 帐号：________ 帐号：_________ 签约日期：____年__月__日 我们在了解了工程承包的合同，不仅是对于甲方还是乙方，都应该有一份，因为这也是在保证双方的基本权益，虽然合同的范例种类比较多，但是为您提供的这些还是比较标准的，以上内容就是建筑安装工程承包合同条例。

工程承包合同样本

　承包建筑工程自然要注重相应的质量才行，而且作为发包方自然得要做好监督，因此需要通过合同的签订建立保障。以下是由我为大家整理的“2020建筑工程合同范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

2020建筑工程合同范本（一）

　发包人：__________________（以下简称甲方）。

　承包人：__________________（以下简称乙方）。

　甲方委托乙方承建教学、办公两用五层楼房一座。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　第一条 工程概况

　工程名称：__________________.

　工程地点：__________________.

　施工面积：______㎡。

　工程造价：______万元。

　第二条 工程要求

　工程按设计图纸施工，其质量标准必须达到市建委有关施工验收的规定要求。

　第三条 工程期限

　______年______月______日起至______年______月______日止。

　第四条 工程结算和付款办法

　自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付______万元给乙方作备用款，以后按工程进度拨款。工程竣工、验收合格后，甲方在一个月内给乙方付款应迭整个工程款的99%，即达______元。其余1%，即______元，作为保修期一年的预留款。保修期满后，甲方在十天内付清给乙方。

　第五条 工程验收

　乙方工程竣工后，由市质量监督部门负责验收，签收合格即交付甲方。

　第六条 违约责任

　由于工程质量问题造成的损失，由乙方负责；乙方如未按期完工，每逾一天处以工程款1%的罚金；如由甲方迟付备用款而造成误工，则处甲方以工程款1%的罚金；如因连续停水、停电八小时以上造成损失，则由甲方负责。

　第七条 其他条款

　甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方；甲方负责施工所需的“三通”（路通、电通、水通）；乙方负责施工所需“三大材”（钢筋、木材、水泥）及其他施工所需材料；施工过程中若发生工伤事故，由乙方负责，甲方概不负责。

　本合同正本两份，甲乙双方各执一份。副本一份，送交监证处。本合同自双方盖章之日起生效。

　发包人：__________________

　承包人：__________________

　签约地点：________________

　______年______月______日

2020建筑工程合同范本（二）

　甲方：__________________

　乙方：__________________

　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　第一条 工程名称

　__________________.

　第二条 工程地点

　__________________.

　第三条 工程范围

　__________________.

　第四条 质量标准

　__________________.

　第五条 承包人

　__________________.

　第六条 工程总价

　本工程包价计人民币______元整。

　第七条 工程包价

　本工程包价计人民币______元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。

　第八条 付款办法

　__________________.

　第九条 工程期限

　按本合同第三条的工程范围自______年______月______日开工至______年______月______日止全部完工。

　第十条 中间开工

　本工程范围内的______工程，自______年______月______日开工，于______年______月______日完成交工。

　第十一条 双方联系制度及协作办法

　______________________________________________________.

　第十二条 关于工程保密办法

　______________________________________________________.

　第十三条 违约责任

　______________________________________________________.

　第十四条 特殊条款

　______________________________________________________.

　第十五条 合同有效期限

　本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

　第十六条 合同份数

　本合同正式两份，双方各执一份，副本______份，总承包人收执______份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执______份。

　总承包人：________________

　分包方：__________________

　______年______月______日

2020建筑工程合同范本（三）

　发包方（甲方）：__________________

　承包方（乙方）：__________________

　兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。

　一、工程概况

　1、工程名称：__________________.

　2、工程地点：__________________.

　3、承包内容：__________________.

　4、承包范围：__________________.

　5、承包方式：__________________.

　6、质量要求：__________________.

　7、工期要求：______年______月______日至______年______月______日。

　二、甲方工作

　1、甲方指派______为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

　2、负责向乙方提供临时水电。

　三、乙方工作

　1、乙方______为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。

　2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

　3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

　四、关于质量的约定

　1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。

　2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。

　五、关于工期的约定

　1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。

　2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。

　3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。

六、关于价款和结算的约定

　1、双方商定本工程合同承包价格______元（人民币）。

　2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。

　3、付款方式：

　（1）开工后8日内，甲方付款30%______元作为乙方的前期进场费。

　（2）水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%______元

　（3）瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%______元。

　（4）竣工验收合格后，甲方付款20%______元。

　（5）余款5%______元待______年保修期满后结清。

　七、关于材料的约定

　1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。

　2、乙方须在预算定额范围内使用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。

　3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。

　八、关于安全生产的约定

　1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。

　3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

　九、关于违约责任的约定

　1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

　2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金______元。

　3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。

　4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。

　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。

　甲方（签章）：__________________

　乙方（签字）：__________________

　日期：______年______月______日

建筑安装工程承包合同印花税计税依据是什么

工程承包合同样本

　签订工程承包合同前仔细阅读和准确理解?通用条款?十分重要。下面是工程承包合同样本，欢迎参考。

篇一:工程承包合同样本

　发包方：_________________(以下称甲方)

　承包方：_________________(以下称乙方)

　甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。

　1.工程名称：_________________________________

　2.工程地点：_________________________________

　3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_________平方米。

　4.承包内容：_______________________________________________________

　5.建筑安装工程造价：共计人民币_________元。

　6.工程价款和费用的结算依据和付款办法：_____________________________

　7.工程开工日期：_________年_________月_________日

　8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

　9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　10.甲方主要义务：________________________________________________

　11.乙方主要义务：_________________________________________________

　12.违约责任：

　(1)甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________?计算违约金。

　(2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________?计算违约金。

　(3)甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。

　(4)工程竣工后保险期一年。暖工程保修期为一个暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

　(5)因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

　13.本合同附件：共_________份。

　14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。

　15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。

　发包方(盖章)：_______________

　法定代表人(签字)：___________

　_________年________月________日

　签订地点：_____________________

　承包方(盖章)：_______________

　法定代表人(签字)：___________

　_________年________月________日

　签订地点：_____________________

篇二:工程承包合同样本

　甲方：菏泽市第三建筑工程公司东营分公司

　乙方：工程负责人或项目经理

　本着诚实信用、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国经济合同法》

　和《建设工程安全生产管理条例》及《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程的具体情况，经过协商为明确双方的权力义务和责任，双方达成以下协议：

　l、甲方将《东营广兴石油装备有限公司一期特种电缆项目钢结构合

　同》约定的工程施工任务承包给乙方施工，甲方向乙方收取承建工程结算造价2。0%的管理费，乙方上缴管理费在拨付工程进度款时按业主拨付款次数分批扣除，

　2、承包工程结算按本工程大合同约定及招标文件执行;本工程一切

　税费和定额规费由甲方代缴代扣;工程交易费、民工保证金、招标费用、合同履约保证金及建设单位和相关主管部门领导关系协调费及其它所有施工费用均由乙方承担。

　3、工程款拨付到甲方账户后，三日内拨付乙方;或甲方将建设单位

　转账支票直接背书转付乙方入账，同时乙方以现金方式足额交付给甲方该次拨款应收的管理费。否则甲方承担违约责任。

　4、甲方责任：

　(1)甲方负责提供施工所需各种手续。

　(2)督促乙方抓好对质量、进度、安全的全面管理工作。

　(3)协助乙方办理竣工验收的各种施工手续。

　(4)给乙方提供工程款的转付工作。

　(5)负责提供管理人员及特种工执业资格证和上岗证以便应对上级检查。

　(6)根据工作需要为乙方提供相关手续并协助乙方办理工程结算工作。

　5、乙方责任：

　(1)负责整理各种资料。

　(2)负责办理设计变更、设计联络手续：

　(3)在施工期间乙方必须遵守相关的国家法律、法规;否则，由此而产生的一切后果均由乙方自负。

　(4)乙方在工程施工中自主管理、自负盈亏，对于外界所发生的一切债权债务由乙方全部负责承担。

　(5)按总承包合同的要求做好本工程的回访质量保修工作。

　(6)如乙方发生违约行为，甲方可视情况有权终止或解除合同;

　(7)该工程施工所需垫付的全部资金由乙方自筹解决。

　6、创建安全文明工地等所需一切费用乙方自行承担。

　7、乙方在工程施工中，必须服从甲方宏观管理，出现一切质量、安全事故所造成的一切工程经济损失及人身安全经济损失，由乙方全部负责。

　8、工程质量必须合格，奖罚金额执行甲方与业主签订的工程合同，施工现场文明工地等必须达到与业主签订的合同。

　9、财务管理：乙方必须服从甲方的财务管理和监督，有一套完整的明细分类账目，对每一笔工程款的使用都有据可查，乙方必须做到专款专用(包括业主供应的施工材料)，如挪用其它项目，甲方有权拒付工程拨款，并对乙方进行挪用金额50%的罚款，及时发放民工工资，在每次拨付工程款前做好工资表上报公司，民工工资实行工资卡发放并受甲方监督。

　10、开工日期以具备开工条件后的实际开工日期为准，因甲方因素导致工期延误则工期顺延。

　11、本合同其它合同条款执行大合同(即甲方与业主签订的工程合同)。

　12、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同自双方签字盖章后生效，合同履行完毕后自行失效。

　甲方：菏泽市第三建筑工程公司东营分公司

　负责人：

　乙方：工程负责人或项目经理

　负责人：

　_____年__月__日

篇三:工程承包合同样本

　甲方：益阳市欣欣物质责任公司

　负责人：

　乙方：

　负责人：

　经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。

　一、工程概况

　1。工程名称：益阳市秀雅综合大楼

　2。工程地点：益阳市秀峰东路赫山社区西侧

　3。工程内容：秀峰综合大楼1栋，建筑面积约4100㎡

　二、承包范围

　1。甲方承揽的秀雅综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约4100㎡，具体内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。

　2。装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。

　3。梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按《99建筑工程定额》计算。

　4。水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。

　三、承包方式

　按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。

　四、工程工期

　1。工程总施工工期为___日历天，工程开工工期以开发商开出的《开工通知书》时间为准，开始计算施工工期。

　2。竣工时间以开工日期起至第___天为止。

　3。以上工期除人力不可抗力因素以外的.因素均考虑在内。

　五、工程验收

　1。乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。

　六、工程质量

　质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有并《建筑施工规范操作规范》省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。

　七、安全

　安全施工与检查，乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任

　八、工程价款的结算方式

　1。乙方承包范围内工程造价约为万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行，平方米造价包干的形式计算，地下车库标准层按平方米造价包干计算。

　2。本合生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条1条条款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签定补充协议，本工程乙方承包锥击管桩每根12米内，若施工时，遇到超过12米的，则全部由甲方负责。

　九、工程分阶段划分及工程款支付

　1。乙方自备资金施工至门面一层楼面完工，甲方按地下车库至门面一层已完工程量，向乙方支付工程总造价的60%的工程款，乙方施工到屋封顶，甲方则按每一层实际已完工程量向乙方支付总造价的60%的工程款，本合同第二、三条项目全部交付验收合格后再迟10天内付清工程款的90%。

　2。乙方提交的相关各项施工，结算资料完工并经甲方确认后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作为乙方的质量保证金，工程交付2年后，无质量问题，由甲方如数支付给乙方。

　十、质量保修

　1。基础主体结构工程保修按工程的合理使用年限为50年

　2。屋面防水工程，有防水要求的卫生间，屋面和外墙面的防渗漏为5年

　3。电气管道，给排水管道装饰工程为2年

　4。室内墙面，裂缝保修2年

　5。结构出现裂缝，亮度0。3mm，乙方负责用环氧胶泥修补，超过0。3mm用碳纤布修补，以上所产生的费用由乙方负责。

　十一、双方的职责和义务

　1。甲方负责当地的一切纠纷(包括打桩期间因打桩造成周边房屋开裂或其它干扰乙方施工的其它因素)

　2。施工前施工中和竣工后，涉及必须甲方出面时，甲方须条件配合

　3。甲方应把工地水源、电源接到施工区内，因甲方原因导致工程停工，则甲方应负责赔偿乙方在停工期间所造成的直接经济损失。

　4。乙方责任(1)应严格信守双方的协定按照施工图纸和现行《建筑工程规划》、《建筑工程施工操作规范》和有关规定施工。

　(2)接受甲方监理单位、市建筑工程质量监督站和安监站对工程材料、工程质量进度安全的监督和检查。

　(3)设计图纸中不明确之处或乙方在施工过程中发现重大质量隐患时应向甲方设计部门研商解决方案。

　十二、附则

　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同在履行过程中发生争议，可向益阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　甲方：

　乙方：

　签订时间：

;

建筑工程承包合同协议书模板

一、建筑安装工程承包合同印花税计税依据是什么

1、建筑安装工程承包合同印花税计税依据是按合同金额的万分之三交纳印。购销合同包括供应、预购、购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，购销合同的计税金额按照合同记载购销金额的万分之三贴花。

2、法律依据：《中华人民共和国印花税法》第五条

印花税的计税依据如下：

（一）应税合同的计税依据，为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款；

（二）应税产权转移书据的计税依据，为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款；

（三）应税营业账簿的计税依据，为账簿记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额；

（四）证券交易的计税依据，为成交金额。

二、印花税如何申报

1、自行申报。纳税人、扣缴义务人按照规定的期限自行到税务机关办理纳税申报手续，是一种传统的申报方式；

2、邮寄申报。经税务机关批准，纳税人、扣缴义务人使用统一规定的纳税申报特快专递信封，通过邮政部门办理交寄手续，并向邮政部门索取收据作为申报凭证；

3、电文申报。数据电文，是指税务机关批准的纳税人经由电子手段、光学手段或类似手段生成、储存或传递信息的电子方式。

在建筑施工的过程中，我们都会将工程进行承包，通过 承包合同 来明确双方的责任和义务。那么食堂承包合同怎么写呢?下面是由我为大家整理的食堂承包 合同范本 ，仅供参考，欢迎大家阅读。

工程承包合同 协议书 模板1

发包方：_________________(以下简称甲方)

承包方：_________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

1.工程名称：_________________

2.工程地点：_________________

3.工程编号：_________________

4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_________平方米。

5.工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_________元，其中：人工费_________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条 工程期限

1.开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

全部工程自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)。

2.施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按照完成。

3.在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

(1)由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

(2)因甲方变更或变更施工图，而不能继续施工者;

(3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺利施工者。

第三条 物资供应

1.全部工程所需的物资按下列第(_________)项供应方式办理。

(1)特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责购供应。

(2)统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂使用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责购供应。

(3)包工不包料工程，全部材料、设备由甲方购供应到现场或指定的加工地点。

(4)其他方式：_________

2.由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(详见甲方供应材料、设备一览表)。

3.成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。

4.工程所需材料，如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

5.凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

6.由甲方负责供应的材料和设备，如未按时供应、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条 工程款结算

1.全部工程造价的结算方式按下列第(_________)项规定办理。

(1)以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

(3)按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

(4)包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

(5)招标的工程，按中标的价款结算。

2.工程款拨付与结算办法，按现行规定办理(详见附件)。

第五条 施工与设计变更

1.乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部达到合格。

2.要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应由责任方负担。

(1)施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

(2)在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

(4)在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

3.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。隐蔽工程在隐蔽以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有及时检查的，乙方可以自行检查，填写隐蔽工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐蔽工程进行检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担;不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查，自行隐蔽工程的，检查费用由乙方负担。

4.甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

第六条 竣工验收、结算与保修

1.乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

2.竣工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

3.某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

4.在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿 修理 或返工，并在双方议定的 措施 和期限内完成。 经验 收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

5.工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

6.竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增减变更文件和其他洽商记录;

(2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

(3)工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

7.乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后三十天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设十五天内，工业建设二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

8.工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年(暖工程在第一暖期内)。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按各有关主管部门的特殊规定办理。)

9.工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

第七条 违约责任和仲裁

1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金。

2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期利率偿付给对方逾期付款违约金。

3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另订协议。

4.建筑安装工程承包发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起诉。

第八条 附则

1.预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

2.在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

3.招标工程，按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

4.双方商定的其他事项：_________________________________

第九条 合同份数及有效期限

1.本合同一式_________份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本，由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。

2.本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

_________年________月________日_________年________月________日

工程承包合同协议书模板2

发包方：________________

承包方：________________

为了保证________________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程名称：_______________________

二、建筑面积(工程形式)____________

三、施工地点：_______________________

四、工期：

1、开工：______年______月______日;

2、竣工：______年______月______日;

3、合同工期总共历时______天。

五、承包形式：_______________________

六、工程质量标准：__________________

七、工程价款：共计人民币____________元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的______%，计______元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的______%，计______元;质保金______元，质保期满后支付。

九、质保期：______年。

十、双方的责任义务

1、发包方的责任义务。

①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;

③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;

④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;

2、承包方的责任义务。

①按发包方要求及图纸要求进行施工;

②如期完成施工任务;

③接受发包方的技术指导和质量标准要求;

④负责发包方提供料物及设备的保护;

⑤ 教育 施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;

⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

十一、其他

1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

工程承包合同协议书模板3

建设单位(以下简称甲方)：_________________________

施工单位(以下简称乙方)：_________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。

第一条 工程项目

(一)工程地点：__________________________

(二)工程内容：具体详见附件一改造项目工程表。

(三)承包方式：包工包料。

第二条 工程造价

共计人民币____________元。

第三条 合同工期

1.双方商定总工期_____天。

开工日期：___________年_______月______日，竣工日期：___________年_______月______日。

2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。

①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。

②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。

③因停水、停电等情况达六小时以上时。

④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。

⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。

第四条 工程质量标准和保修期

(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收

(二)工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，

(三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。

第五条 材料设备供应

(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号购。

(二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。

第六条 付款方式

(一)由乙方完成工程量的______%，甲方付总造价的______%给乙方;

(二)乙方完成工程量的______%，甲方再付总造价的______%给乙方;

(三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的______%;

(四)剩余______%工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。

第七条 责任范围

(一)甲方责任：

1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;

2、及时组织工程竣工验收工作;

3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。

(二)乙方责任：

1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。

①承包人应加强对现场施工人员防火防盗 安全教育 ，施工人员

不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。

③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。

2、负责做好材料、设备的购，保管工作：

3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。

第八条 其它 事项

(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：

1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”

2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可;

3、增加或变更内容所需材料必须落实;

(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;

(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失;

(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。

(五)合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。

第九条 本合同一式_____份，其中：甲方_____份、乙方_____份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

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